Gebäude-
management
Startup Services
Startup Services kommen nicht nur bei der Erstübergabe einer Immobilie zum Tragen, sondern auch bei einem FM-Dienstleisterwechsel. Von daher darf ihre immense Bedeutung nicht unterschätzt werden. In beiden Fällen gilt es die neuen FM-Dienstleister in das Objekt und die damit verbundenen Aufgaben einzuarbeiten sowie die erwarteten administrativen und operativen Leistungen mit dem Auftraggeber im Detail zu besprechen. Aus unserer Erfahrung wissen wir, dass für die Übergabe zwei bis drei Monate anberaumt werden sollten. Zudem empfehlen wir eine Einarbeitung in Kooperation mit dem Objektleiter.
Um den Erfolg Ihrer Immobilie von Anfang an oder in Übergangsphasen zu befördern, bieten wir folgende Services:
- Erstellen der Gefährdungsbeurteilungen
- Erstellen eines Objektordners
- Erstunterweisung und allgemeine Unterweisungen
- Gefahrstoffverzeichnis inklusive Gefahrstoffkataster
- Arbeitssicherheitsunterweisungen
- Betriebsanweisungen
- Verfahrensanweisungen
- Unfallverhütungsvorschriften
- Notfallplan
- Erste Hilfe Anleitung
- Informationen und Nachweis der zuständigen Berufsgenossenschaft
- Abgleich der Anlagen und Mengen aus dem Leistungsverzeichnis
- Zustandsbewertung der technischen Anlagen
- Einpflege der Daten ins CAFM System
- Erstellen eines Wartungsplanes
- Anpassung des Regelbetriebes
- Aufnahme der zum Betrieb notwendigen
Ersatzteile und Abgleich der Verfügbarkeit über Großhändler.
